国产午夜一级鲁丝片,在线看的黄色网址,99热这,这里只有精品首页,www.av网,日本三级欧美三级人妇视频黑白配,日本在线亚州精品视频在线

您所在的位置:首頁 >> 房產資訊 >> 房產動態(tài) 房產動態(tài)

龍頭房企1月銷售大增 強者恒強是大趨勢

發(fā)布時間:2018/2/8 9:30:59    瀏覽次數(shù):9476    來源: 證券時報 cjjt-fdc

近日,三大龍頭房企碧桂園、萬科、恒大分別公布了2018年1月的銷售業(yè)績,碧桂園實現(xiàn)合同銷售金額約691.6億元,萬科銷售679.8億元,恒大銷售643.6億元。而去年全年銷售額超千億的房企全國僅有18家,龍頭房企開年首月就完成了千億房企全年六成的任務,“大象”奔跑的速度不得不令人驚嘆。

    與去年全年銷售排名第四的融創(chuàng)1月銷售221.8億元相比,三大龍頭房企的銷售額均多出400多億元。如果今年全年能保持1月份的銷售增速,三大房企銷售額均將超過7000億元。再看看研究機構榜單中1月銷售額超過百億的房企,數(shù)量已經接近20家,多家房企同比增幅遠高于行業(yè)平均水平,特別是去年新加入千億俱樂部的房企更是增長迅猛。如果這些房企也能保持當前的銷售節(jié)奏,估計今年千億俱樂部的成員會更多。

    不過,房地產企業(yè)開年首月的銷售猛增有一些特殊原因。不少房企在去年底完成全年銷售業(yè)績后,藏貨留待今年1月,這也是一些房企追求業(yè)績增長平滑曲線的需要。在實際操作中利用認購、合同簽約、備案的時間差,將去年12月底的銷售額體現(xiàn)在今年1月。還有一個原因是去年1月受春節(jié)影響銷售額基數(shù)小,而今年春節(jié)在2月。當然,確實有一些房企去年儲備的大量土地在今年形成房產供應,放量成交形成當月業(yè)績。這種高貨值土儲釋放的業(yè)績還可能持續(xù),但是藏貨結轉導致猛增的業(yè)績恐怕會在2月以后逐漸回歸正常水平。

    但是可以肯定的是,大房企向前奔跑的腳步不會停止。即使部分房企2月以后業(yè)績回歸正常水平,但強者恒強、行業(yè)集中度越來越高仍是大趨勢。大房企充足的土地儲備為業(yè)績可持續(xù)增長奠定了基礎,強大的融資能力和成本優(yōu)勢又為進一步提高市場占有率提供了保障。不過,今年在堅持房地產調控不放松、融資渠道趨緊的背景下,房企仍須認清市場形勢,順勢而為,才能實現(xiàn)業(yè)績的穩(wěn)步可持續(xù)增長。

正宁县| 牙克石市| 阿坝县| 长白| 来宾市| 布尔津县| 邹城市| 旅游| 塔河县| 罗山县| 高平市| 大同县| 中卫市| 定远县| 凉山| 泰州市| 镇江市| 习水县| 安阳市| 英吉沙县| 凤庆县| 留坝县| 保德县| 宿州市| 和林格尔县| 合作市| 富蕴县| 龙江县| 永年县| 浦县| 凤庆县| 华安县| 南召县| 阜城县| 抚远县| 论坛| 苍溪县| 陆川县| 滁州市| 剑河县| 枣阳市|